近日，四川产业基金副总经理张伦在四川盈耀发展资产管理有限公司组织了一场以“关于推动设立不动产基金及项目投资研究”为主题的专题调研座谈会。
座谈会上，张伦与四川盈耀业务团队围绕不动产基金的政策、设立、投资、管理、退出等话题展开充分交流，就如何获取不动产私募投资基金管理人资质、解决基金募资、实现证券化退出等问题进行了深入探讨。张伦指出，证监会启动不动产私募投资基金试点工作，标志着我国不动产投资行业进入新的发展阶段。作为私募投资基金的重要组成部分，不动产基金必将在基础设施项目、存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房、商业经营用房等投资中发挥重要作用，势必成为助推不动产行业高质量发展的重要力量。
张伦强调，要准确理解不动产基金的内涵外延，把握好不动产的实质、不动产基金的性质和不动产投资的本质；要充分认识不动产基金的比较优势，发挥其投向领域宽、可选择标的多、长期可持续和跨周期、抗通胀、收益稳，以及分散股权投资风险等优势；要尽快获取不动产私募投资基金管理人资质，通过首因效应加快资金募集，通过抢占投资先机获取优质项目，通过积累宝贵经验构筑竞争优势；要切实做好不动产基金的发展规划，在认真分析集团已投项目的基础上，结合国内外可借鉴成功经验，尽快形成初步方案；要积极推动不动产基金的设立投放，探索搭建母子基金，聚焦3-5个细分领域，突出重点、攻破难点、打造亮点。
此次调研活动为四川盈耀发展资产管理有限公司在不动产基金领域的发展提出了明确的思路。未来，四川盈耀将加快推动不动产基金的设立和发展，为公司的可持续发展注入新的动力。
（撰稿/张子绪 校对/肖杨 编辑/王晓丽 阳博）
